Выбор строительных материалов для строительства дома

Практическое руководство по строительству дома (коттеджа) из пенобетона (газобетона , пеноблоков).
Пенобетон
Опытный профессиональный эксперт
Сообщения: 2848
Зарегистрирован: Пн июн 26, 2006 7:51 am

Выбор строительных материалов для строительства дома

Непрочитанное сообщение Пенобетон » Пт ноя 07, 2008 12:41 pm

Выбор материалов для строительства дома
Прежде, чем приступить к выбору того или иного строительного материала, необходимо определить для каких целей предполагается строительство:
- дом для постоянного проживания;
- коттедж, для проживания во время отдыха;
- дача или летний домик.
Каждый из этих видов домов имеет свои требования, которые формируются в зависимости от назначения дома.
Начнем с дачи. Теплозащита дачи должна быть рассчитана на внешнюю температуру 0-7 градусов. В таких домах для отопления чаще всего используются печи. В плане коммуникаций, как правило, используют наружную проводку для электричества, водоснабжение из колодца, в качестве канализации септик с переливом или элементарные «удобства во дворе».
Коттеджи более требовательны к теплозащите. Порог составляет -20-25 градусов. Помимо этого, для коттеджей всегда предусматривается намного большее количество коммуникаций. Кроме электроэнергии и водопровода часто используют систему водяного отопления (батареи), а также газопровод и канализацию с системой очистки стоков.
Дома для постоянного проживания, соответственно, предъявляют самые высокие требования. Порог теплозащиты: -45 градусов и ниже, горячая вода, газ, центральная канализация – все это, безусловно, должно иметь место в вашем доме.

Когда речь идет о материалах для строительства дома, в первую очередь встает вопрос: что лучше?

Дерево является экологически чистым материалом, однако легко воспламеняется, имеет не плохую теплозащиту, но оно менее долговечно, чем кирпич и ячеистый бетон Дом из дерева имеет относительно не большой срок жизни, хотя при уровни развития современных материалов для защиты древесины как от гниения, так и для защиты от возгорания 100 лет для такого строения не придел.

Кирпич, в свою очередь, более долговечен, менее пожароопасен и намного прочнее дерева. При этом, среди всех строительных материалов имеет минимальную теплозащиту и нуждается в мероприятиях по дополнительному утеплению стен.
Дачи строятся, как правило, из бруса или бревна Это дешевые материалы, не требующий дорогой отделки и фундамента. Коттеджи зачастую строят из сухого дерева ( калиброванных или оструганных бревен либо клееного бруса), на манер западных аналогов. Но у этих материалов есть недостатки. Бревна могут растрескаться, так как с них при обработке снимают верхний слой древесины, но как уже было замечено современные материалы легко с этим справляются.

Наиболее востребованные материал, особенно в части строительства индивидуального жилья это конечно газо и пенобетонные блоки. Имеют прочность меньшую, чем у кирпича, но вполне достаточную для возведения 3-х этажного здания. Несомненным достоинством данных материалов является низкая теплопроводность и экологичность не уступающая дереву. По долговечности пенобетон не уступает кирпичу, т.к. и бетон набирает прочность в течение всей своей жизни. Справедливости ради, нужно заметить, что наиболее старые здания из ячеистого бетона, в разных концах нашей станы, имеют возраст около 80 лет и находятся при этом в прекрасном состоянии.
Материалы для крыши бывают тоже самые разнообразные. В основном это металлочерепица, гибкая черепица, профнастил, черепица битумная, натуральная и керамическая. Нужно всегда заботиться о качестве кровли.
Юрий Кузнецов

Пенобетон
Опытный профессиональный эксперт
Сообщения: 2848
Зарегистрирован: Пн июн 26, 2006 7:51 am

Re: Выбор строительных материалов для строительства дома

Непрочитанное сообщение Пенобетон » Пт ноя 07, 2008 4:06 pm

09,10,2008 Фундамент
Выбор конструктивного вида фундамента обсуждается в теме «Фундамент».
Было два варианта обустройства фундамента: заливной ленточный и блочный ленточный.
Заливной, с ручной копкой траншеи плюсы:
• Отсутствие строительной техники на площадке, из механизмов только бетономешалка
• Менее затратный
• Достаточно просто произвести гидроизоляцию фундамента
• Порядок на площадке за счет оптимального перемещения изымаемого грунта
• Максимальная доступность компонентов для производства бетона
Заливной, с ручной копкой траншеи минусы:
• Долго, а осень на дворе.
• Требование высокой степени контроля при приготовлении смеси, для получения качественного продукта – бетона.
Блочный плюсы:
• Скорость монтажа. В нашем случае случае основным препятствием была погода. Пошли дожди, и скорость закладки фундамента явилось основным критерием, для выбора материла.
Блочный минусы:
• Потребность в строительной технике
• Более затратный
• Дополнительные расходы на обустройство гидроизоляции
• Потребность выравнивающего слоя поверх блоков для укладки стен
• Потребность в постоянном измерительном контроле при укладке блоков каждого ряда

Итак, при очевидном преимуществе обустройства заливного ленточного фундамента, был выбран блочный ввиду сложившихся погодных условий. Последним доводом в пользу блоков оказалась покупка блоков с приличной скидкой.

Юрий Кузнецов

Пенобетон
Опытный профессиональный эксперт
Сообщения: 2848
Зарегистрирован: Пн июн 26, 2006 7:51 am

Re: Выбор строительных материалов для строительства дома

Непрочитанное сообщение Пенобетон » Пт ноя 07, 2008 4:13 pm

10,10,2008 Завезли блоки ФБС на участок.
5Блоки для жилья из пенобетона MG_6390.jpg
5Блоки для жилья из пенобетона MG_6390.jpg (91.85 КБ) 15428 просмотров

Пенобетон
Опытный профессиональный эксперт
Сообщения: 2848
Зарегистрирован: Пн июн 26, 2006 7:51 am

Re: Выбор строительных материалов для строительства дома

Непрочитанное сообщение Пенобетон » Пн дек 15, 2008 9:29 am

Кольцевая балка.
28.10.08. Нужно выбрать, будем покупать готовый бетон в миксере или произведем его на месте. Необходимый объем, порядка 9м3.
Покупаем бетон. Плюсы и минусы:
• + Отсутствие трудозатрат на производства бетона. Получаем весь объем бетона сразу.
• - Получаем весь объем бетона сразу. Нужно подготовить место для выгрузки, т.к. сразу на место подать весь бетон не представляется возможным.
• + Заводское изготовление бетона
• - Бетон поступает на стройку самое раннее через 2,5 часа, плюс столько же на укладку в опалубку (это при подаче краном в бадье к месту). В итоге получаем бетон в лучшем случае в конце схватывания.
• - Более высокая цена, чем при замесе в ручную.
Производим бетон на месте.
• +Дешевле.
• +Не нужно подстраивать рабочий график под приход миксера. Потери рабочего времени при этом неизбежны.
• - Относительно долго.
• +Работы по укладке бетона в опалубку производятся строго последовательно, по мере производства работ. В итоге: свежий, а соответственно более качественно прогидратировавший бетон.
• - Возможность, в результате ошибки или халатности рабочих, получить бетон не заданных параметров.
Я постарался проанализировать все факторы, влияющие на принятие решения о выборе того или иного варианта, но если честно, то основным был фактор цены. Тем более бетономешалка на стройке практически не останавливается и, производство раствора и бетона, отработано до автоматизма. Соответственно, самый главный минус – вероятность ошибки в получении не тех параметров бетона, сведена к минимуму.

Пенобетон
Опытный профессиональный эксперт
Сообщения: 2848
Зарегистрирован: Пн июн 26, 2006 7:51 am

Re: Выбор строительных материалов для строительства дома

Непрочитанное сообщение Пенобетон » Пт дек 19, 2008 3:43 pm

Цоколь
Стены

10.11.08. Да, балка «сожрала» две недели. Теперь настал черед думать, из чего и как делать цоколь.
Решение трудным не оказалось – на забутовку, т.е. на основной массив стены пошел обыкновенный рядный кирпич. Во внешней отделке было принято решение заменить проектную штукатурку на силикатный желтый кирпич, а отделку искусственного камня, на красный лицевой. Основных причин три.
Во-первых, дом из кирпича смотрится более добротно и считается более дорогим, хотя при строительстве качественная штукатурка обойдется не дешевле.
Во-вторых, строительство дома начато осенью и планируется закончить за 3-4 месяца, соответственно штукатурные работы пришлось бы проводить зимой, что совсем не к месту.
В-третьих - облицовка кирпичом цоколя с точки зрения долговечности – лучший вариант, т.к. керамика обладает наименьшим водопоглощением.
Итак – облицовочный кирпич.

Статьи по теме:
Строить дом? А из чего?.

Пенобетон
Опытный профессиональный эксперт
Сообщения: 2848
Зарегистрирован: Пн июн 26, 2006 7:51 am

Re: Выбор строительных материалов для строительства дома

Непрочитанное сообщение Пенобетон » Пн дек 22, 2008 2:29 pm

Перекрытия.
17.11.2008
Больше всего копий сломано именно при выборе варианта перекрытий.
В конкурсе приняли участие:
• ж\б плиты перекрытия
• ж\б монолитное перекрытие
• перекрытие из пенобетонных блоков
• перекрытие по деревянным балкам (по проекту)
• деревянное перекрытие из бруса 150*150 – сплошной настил

Ж\б плиты перекрытия:
• +Наиболее распространенный вариант, четка отработанная схема укладки и монтажа.
• - Требуется дополнительно принимать меры (армопояс) для распределения возможной точечной нагрузки, при укладке на стену из пенобетонных блоков, как следствие удорожание.
• + Минимальная скорость монтажа.
• - Самое дорогое перекрытие.
• - Не все комбинаты ЖБИ производят нужные размеры перекрытий. Меньше конкуренция – выше цена.
• - Для перекрытия техподполья и перекрытия 2-го этажа требуется дополнительное утепление.
• + Жесткая конструкция.
• + Получаем лучшую (после монолитного разумеется) поверхность потолка для дальнейшей отделки, трещины хоть и будут после штукатурки, но явно меньше, чем по перекрытию из дерева.
• - Необходимость заливки поверх перекрытий бетонной стяжки, с целью подготовки поверхности под чистовую отделку полов.
• - Максимальная толщина и вес.
• - Потребность в строительной технике. Нужен кран.
• + Один из максимальных сроков жизни, что особенно важно при возведении капитального жилья.
• + Пожаробезопасно.
• - Потребность в звукоизоляции.

Ж\б монолитное перекрытие:
• + Возможность получить перекрытие самой сложной конфигурации.
• - Требуется большое количество опалубки.
• - Длительность сборки опалубки. Долго.
• - Профессиональную опалубку нужно брать в аренду – это дополнительные расходы. Если колотить из досок – очень долго и не очень точно.
• - Практически не возможно изготовить бетон для перекрытия непосредственно на строительном объекте, т.е. нужно заказывать миксер. Иначе будут разрывы, которые, впрочем, можно делать над несущими стенами. Данный пункт можно отнести и к плюсам из-за скорости заливки, в случае получения миксера, но тогда будет правда дороже, чем в ручную. Правда максимум процентов на 20.
• + Идеальный потолок и пол для отделки, но это в случае высококлассной установки опалубки.
• + Жесткая конструкция. Лучший из вариантов – монолитный диск.
• - Для перекрытия техподполья и перекрытия 2-го этажа требуется дополнительное утепление.
• - Дорого.
• - Возможны ограничения в производстве работ из-за погодных условий. В нашем случае полностью исключено – зима. Можно конечно использовать прогрев, но тогда с учетом всех дополнительно затраченных для этого материалов и работ получится дороже ж\б плит.
• + Один из максимальных сроков жизни, что особенно важно при возведении капитального жилья.
• + Пожаробезопасно.
• - Потребность в звукоизоляции.

Перекрытие из пенобетонных блоков.
• - Главный минус- это отсутствие достаточного опыта в производстве таких перекрытий.
• + Утеплитель и перекрытие «в одном флаконе»
• + Идеальный потолок и пол для отделки, но это в случае высококлассной установки опалубки.
• + В два раза дешевле ж\б перекрытия.
• + Отсутствие строительной техники на площадке, из механизмов только бетономешалка.
• + Жесткая конструкция – диск.
• + Минимальные требования к качеству пенобетонных блоков. При испытании, зажатые между балками пеноблок стал деформироваться после приложения нагрузки на блок (сечение 600*200мм=0,12м2) в 5000кг. Испытать подобные нагрузки не одному перекрытию не суждено. Для сравнения. Стандартная ж\б плита для общественных зданий имеет расчетную, придельную нагрузку в 600-800кг\м, т.е. в пересчете на такой же блок 75-80кг., а это почти на два порядка отличается от пенобетонного перекрытия.
• + Один из максимальных сроков жизни, что особенно важно при возведении капитального жилья, т.к. пенобетон, так же как и бетон продолжает набирать прочность в течение всей своей жизни.
• - Ну, и минус – это стоимость этого перекрытия выше почти в два раза по сравнению с перекрытием по деревянным балкам.
• + Пожаробезопасно.

Деревянное перекрытие из бруса 150*150 – сплошной настил:
• + Скорость монтажа, пожалуй, меньше, чем при обустройстве перекрытий из ж\б плит, но там строительная техника, а здесь все вручную можно.
• + Максимально простая доставка на объект.
• + Отсутствие строительной техники на площадке, из механизмов только ножовка и молоток.
• + Примерно в 1,5 раза дешевле, чем пенобетонное перекрытие.
• - Брус, как правило, 5,5-6м, а это значит отходы, что повышает стоимость, хотя все равно дешевле, чем пенобетонное перекрытие.
• - Пожароопасно. Противопожарная обработка.
• + Идеальный пол.
• - Не жесткая конструкция.
• - Потребность в звукоизоляции и пароизоляции.
• - Главный минус, но очень «тяжелый». Потолок без проблем, можно отделать только вагонкой.


Перекрытие по деревянным балкам:
• + Высокая скорость монтажа, дольше, чем из бруса примерно в два раза.
• + Самая низкая стоимость.
• + Максимально простая доставка на объект.
• + Отсутствие строительной техники на площадке, из механизмов только ножовка и молоток.
• + Простота обустройства пола.
• - Потребность в утеплении, звукоизоляции и пароизоляции.
• - Пожароопасно. Противопожарная обработка.
• - Не жесткая конструкция.
• - Главный минус, но очень «тяжелый». Потолок без проблем, можно отделать только вагонкой.
В результате серьезных баталий окончательный выбор пал на перекрытие из пенобетонных блоков, тем более мы уже далеко не первопроходцы. Таких перекрытий установлено уже достаточно много.
Поехали за покупками!
Самые качественные пеноблоки нашли в Декор-Строе (телефон в Старой Руссе 8-81652-52838)), самые дешевые арматура и цемент в Декор-Опте (телефон в Старой Руссе 57163).


Ответить

Вернуться в «Подробное иллюстрированное практическое руководство для частного застройщика»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость